¿El sector inmobiliario se está debilitando o reinventando?
En un mercado globalizado y en constante cambio, surge a menudo una pregunta inquietante tanto para inversores como para familias: ¿estamos ante la debilidad del sector inmobiliario o ante su mayor proceso de transformación? Para responder a esta cuestión, contamos con la visión de Gary Eteo, socio fundador de GRUP VALENCIA y una figura cuya trayectoria profesional rompe esquemas, fusionando la disciplina del sector servicios con la creatividad del mundo artístico y la comunicación.
¿El sector inmobiliario se está debilitando o reinventando? Una visión experta desde la trayectoria y la innovación
Gary Eteo: La polifacética columna vertebral de un proyecto sólido
Hablar de Grup Valencia es hablar de la visión de Gary Eteo. Con una presencia activa en el sector inmobiliario desde el año 1998, Eteo no es el típico empresario convencional. Su historia es, en sus propias palabras, «como una montaña rusa», llena de emociones y una tenacidad inquebrantable.
Originario de Guinea Ecuatorial, Gary fue pionero al convertirse en el primer ecuatoguineano en obtener el premio al mejor intérprete de canción melódica en Almacera (Valencia) en 2010. Con tres discos grabados y una sólida carrera en medios de comunicación como columnista y presentador, ha sabido trasladar esa capacidad de conectar con el público al mundo de los negocios. Actualmente, compagina su labor empresarial con el cargo de Director de Comunicación de la Federación Unión Africana España y es socio fundador de la asociación Afrovalencians.
Esta mezcla de disciplina, creatividad y habilidades comunicativas es lo que define a Grup Valencia, una entidad que nació en 2019 no solo para vender inmuebles, sino para ofrecer una estructura organizacional sostenible y exitosa.
¿Debilidad o Reinvención? El reto de la zona de confort
Ante la incertidumbre económica, Gary Eteo es tajante: el sector no se está debilitando, se está reinventando. «Los profesionales inmobiliarios tenemos la obligación de reinventarnos para no quedarnos estancados en la zona de confort», afirma Eteo. Según su visión, el éxito actual no reside en repetir fórmulas del pasado, sino en perder el miedo al riesgo y buscar estrategias más eficaces y productivas. En un mundo digital, la clave sigue siendo humana: la experiencia del cliente y el «boca a boca» como la mejor campaña de marketing posible.
Guía útil: Lo que debes saber antes de vender un inmueble
Para que un artículo sea de utilidad real, debemos abordar los aspectos técnicos que suelen generar dudas. Vender una propiedad no es solo encontrar un comprador; es gestionar una serie de obligaciones fiscales en España que, de no conocerse, pueden causar sorpresas desagradables.
1. El IRPF y la Ganancia Patrimonial
Al vender una vivienda, se debe tributar por la ganancia obtenida en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Es una tributación progresiva, pero existen excepciones clave:
Reinversión: Si vendes tu vivienda habitual para comprar otra vivienda habitual, puedes estar exento.
Mayores de 65 años: Las personas mayores de esta edad suelen disfrutar de exenciones fiscales significativas en la venta de su vivienda habitual.
2. La Plusvalía Municipal (IIVTNU)
Este impuesto grava el incremento del valor del terreno donde se ubica la vivienda. Se calcula basándose en el valor catastral del suelo y los años de propiedad. Es vital recordar que debe abonarse en un plazo de 30 días tras la venta ante el ayuntamiento correspondiente.
3. El IBI y otros gastos asociados
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es anual, pero es práctica común prorratearlo entre comprador y vendedor según la fecha de la transacción. Además, no hay que olvidar los gastos de notaría, registro y la gestión documental necesaria para una transacción transparente.
Grup Valencia: Un ecosistema de servicios integrales
La reinvención de la que habla Gary Eteo se materializa en el modelo de negocio de Grup Valencia. A diferencia de las agencias tradicionales, esta entidad se ha consolidado como una empresa multiservicios que busca cubrir todas las necesidades de sus clientes bajo un mismo techo:
Sector Inmobiliario: Promoción, venta, alquiler y traspaso de todo tipo de inmuebles con asesoramiento experto.
Soluciones Financieras: Gestión de préstamos y créditos personales, facilitando el acceso a la financiación en momentos clave.
Servicios para el día a día: Sorprendentemente, la empresa también abarca la oferta de material escolar, demostrando su compromiso con las necesidades reales de las familias y la comunidad.
Conclusión
El mercado inmobiliario actual exige profesionales que entiendan que su labor va más allá de un contrato. Perfiles como el de Gary Eteo demuestran que la experiencia multidisciplinar y la capacidad de adaptación son las mejores herramientas contra la obsolescencia.
Si estás pensando en vender, comprar o necesitas asesoramiento integral que combine cercanía humana con rigor profesional, te invitamos a conocer más en la web de Grup Valencia, donde la innovación y el servicio al cliente son la verdadera columna vertebral de su éxito.
Araceli Molina
Editora jefe 6mejores.com. Mi misión es ayudarte a descubrir los mejores productos y servicios para una vida más fácil y productiva. Más de 15 años de experiencia en marketing digital y publicaciones online. Me apasiona el fitness, la tecnología, la naturaleza y los animales.
